Версия для печати

Вокруг «Аленького цветочка»: волшебные события, все-таки, случаются!

Как известно, Правительство страны поддержало молодых ученых, утвердив Федеральную целевую программу «Жилище» на 2011-2015 годы, которой были предусмотрены мероприятия по обеспечению жильем сотрудников Российской академии наук. К сожалению, в ряде регионов выделенные средства не были реализованы вследствие того, что рыночная стоимость жилья в них значительно выше предусмотренной в Программе. Но радостное сообщение пришло из Екатеринбурга: Уральское отделение РАН полностью израсходовало выделенные ему 75 миллионов рублей на программу по покупке жилья для молодых ученых. И помощь пришла от компании «Ренова».

Редакция попросила председателя отделения академика В.Н.Чарушина прокомментировать событие.

- Валерий Николаевич, все жилье было приобретено в Екатеринбурге?

- Нет, территория, на которой располагаются учреждения Уральского отделения Российской академии наук - это огромный ареал: Архангельская область, республика Коми, Оренбургская, Пермская, Свердловская и Челябинская области, а также Удмуртия. Поэтому 20 из 75 миллионов рублей, что нам выделялись, были реализованы не в Екатеринбурге: по конкурсу было куплено пять квартир в городе Пермь и семь квартир - в городе Миасс Челябинской области. Здесь у нас не возникло трудностей, потому что цены в этих регионах позволяли купить квартиры путем конкурсных торгов.

- А в Екатеринбурге?

- Тут опасность потерять деньги была реальной, потому что первый конкурс, проведенный в сентябре – не дал никакого отклика.

Как известно, специальным документом Председателя Правительства РФ была установлена предельная цена при покупке служебного жилья - не выше 30 тысяч руб. за квадратный метр. Кстати, в Екатеринбурге в начале сентября 2011 года было проведено большое совещание с участием министра регионального развития РФ В.Ф.Басаргина с разъяснением обязательности этого «потолка» и небольших отклонений, которые можно допустить в крайнем случае с ведома Министерства (33.6 тыс. руб. за кв. метр, а на момент четвертого квартала 2011 г. – 34.65).

На севере нашей области, действительно, есть средние и малые города, где цена квадратного метра укладывается в эти рамки. Но в Екатеринбурге средняя цена при покупке жилья экономического класса составляла от 45 до 50 тыс. руб. за кв. метр, и даже отдаленные от центра города районы имели более высокую рыночную стоимость. Ситуация оказалась непростой. Оставалась единственная перспектива – покупать квартиры в близлежащих к Екатеринбургу городах-спутниках на удалении 30-80 км. Но как будут ездить на работу те молодые ученые, которым будут куплены такие квартиры?

- Что же помогло преодолеть проблему?

- Район с названием «Академический». Тут требуется пояснение. Уральское отделение РАН объединяет в себе более 50 научных и вспомогательных организаций, из них почти половина, а именно - 20 научных институтов сосредоточены в Екатеринбурге. Исторически так сложилось, что в Екатеринбурге они располагаются на двух площадках. Одна из них – в центре города: с этих учреждений начало свою историю Уральское отделение РАН. Вторая площадка появилась, когда к нам на Урал прибыл академик Геннадий Андреевич Месяц и возглавил УрО АН СССР (1987—1998): примерно тогда же был поставлен вопрос о дальнейшем развитии инфраструктуры и создании аналога Новосибирского академического городка. На юго-западе Екатеринбурга еще Уральскому научному центру АН СССР (преемником которого стало УрО РАН) был выделен земельный участок под строительство ряда академических институтов (сейчас мы строим на этой территории пятый институт), инновационного центра, большого сектора для жилых домов, которые мы строили по инвестиционным проектам, а также поликлиники, автобазы. Этот район еще в бытность Уральского научного центра получил название УНЦ, а затем стал называться «Академический».

Четыре-пять лет назад рядом с академической территорией, в рамках национального проекта доступного жилья, в Екатеринбурге стало разворачиваться большое строительство. Один из самых крупных застройщиком города - группа компаний «Ренова» - наши соседи по площадке - стал осваивать целый район. И оказалось: в этом районе интересы Уральского отделения и компании «Ренова» во многом совпадают, это не только доброе соседство, мы общим названием объединены - район «Академический». Сейчас этот район бурно развивается, темпы строительства очень серьезные - за год сдано 28 многоэтажных домов (от 9 до 20 этажей).

Два года назад УрО РАН заключило стратегическое соглашение с «Ренова-СтройГруп», управляющей компанией в сфере строительства и недвижимости. Это подразделение возглавляет Алексей Петрович Воробьев, в прошлом руководитель Правительства Свердловской области. Помните: в народном фильме у друзей была традиция - 31декабря идти в баню. А у нас Алексеем Петровичем другая традиция: 31 декабря в 10 утра я и мои коллеги по Президиуму уже третий год встречаемся в районе «Академический», смотрим, как меняется его облик, как строятся наши институты и жилые дома, в дружеской беседе подводим итоги, обсуждаем планы. Обсуждаем не только строительные дела, но социальные вопросы. В прошлом году компания «Ренова-СтройГруп» построила новую школу в этом районе - что естественно, поскольку район застраивается быстрыми темпами. В ознаменование этого события Алексей Петрович Воробьев поставил на пешеходной аллее, ведущей к школе, символический монумент «Аленький цветочек» (уральский камень с бронзовой фигуркой девушки). В отношении этой школы мы приняли план возрождения «Малой Академии». В этом году для учеников старших классов проведено 50 часов занятий - привлекаем профессоров, но, в основном, лекции читают наши молодые ученые. Кстати, в традиционном обсуждении с руководством «Ренова-СтройГруп» принимает участие и наш совет молодых ученых, который шествует над школой.

Мы намерены сотрудничать с компанией серьезно. Район современный, с новыми элементами инфраструктуры. Взять, к примеру, вопросы энергосбережения – дома, которые строит компания «Ренова», потребляют на 30% меньше энергии, чем обычные дома, поскольку в самом строительстве заложено множество новых подходов и технологических решений. И вода в дома подается очищенная - по технологии, разработанной учеными Уральского федерального университета. Словом, сотрудничество науки с компанией «Ренова» довольно тесное, мы со своей стороны пытаемся вдохнуть в этот район новую идеологию и новую жизнь.

Поэтому при невозможности купить квартиры для молодых ученых по рыночным ценам, вся наша надежда оставалась лишь на то взаимопонимание и сотрудничество, которое сложилось в последние годы между Уральским отделением Академии наук и «Группой компаний Ренова».

- Как же это конкретно произошло?

- Алексей Петрович Воробьев выслушал наше обращение и вынес вопрос на совещание в Москве с руководством компании «Ренова», где и было принято решение: мы объявили второй конкурс по цене 34 тысяч 650 рублей, компания «Ренова» приняла в нем участие, и в результате мы купили 26 квартир для молодых ученых на сумму 55 миллионов рублей. Компания «Ренова» снизила стоимость жилья примерно на 10 тысяч рублей за квадратный метр, т.е. фактически на четверть – это подарок. Причем, не надо понимать так, что нам был сброшен «неликвид», нет, нам были предоставлены хорошие готовые квартиры – открывай, заходи и живи.

Мы в данном случае выступали не как просители, а как долгосрочные партнеры и, думаю, именно этот фактор сыграл главную роль в том решении, которое принял руководитель компании Виктор Феликсович Вексельберг. Президент РАН академик Юрий Сергеевич Осипов поблагодарил Виктора Феликсовича от имени Академии, потому что это действительно благородный поступок навстречу ученым Урала, и в целом – для российской науки. Это шаг к тому, чтобы Академгородок, район «Академический» наполнялся научной молодежью.

Сейчас мы в нескольких домах селим наших молодых ученых - в непосредственной близости от институтов Уральского Отделения, за что группе «Ренова» - огромная благодарность! Вот так Уральское отделение реализовало всю квоту, которая нам выделялась. К большой нашей радости.

Беседовал Сергей Шаракшанэ